1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
藤沢市
54.8万円/㎡
前年比-30.3%
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藤沢パーク・ホームズブロードマーク
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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10階 / 64.5㎡の場合
相場
5,364万円
83.2万円/㎡
4,388
5,039
5,689
6,339
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,039万円〜5,689万円
78.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
藤沢パーク・ホームズブロードマーク
5,180万円（80.3万円/㎡）/ 10階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,180万円 | 80.3万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/20 | 5,780万円 | 81.3万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 9,380万円 | 94.4万円 | 14階 | 99.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,480万円 | 95.4万円 | 14階 | 99.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 6,280万円 | 85.3万円 | 6階 | 73.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 9,980万円 | 100.5万円 | 14階 | 99.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 6,480万円 | 88.0万円 | 6階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,680万円 | 65.8万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 5,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 70.3万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 5,130万円 | 64.1万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,180万円 | 80.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2026/05/13 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,790万円 | 71.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/07 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,480万円 | 71.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2024/01/13 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,380万円 | 68.5万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,398万円 | 79.8万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/07 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,080万円 | 71.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2026/05/31 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,110万円 | 70.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、藤沢市では30.3%下落しています。
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1999年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1997年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 3分
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神奈川県藤沢市善行六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 4分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造